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KategorienArchiveStatistikenLetzter Artikel: 10.01.2020 09:22
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Freitag, 10. Januar 2020Immobilienbesichtigung - Auf was achten
Auf was sollte man bei der Besichtigung einer Immobilie achten? Nachfolgend einige Anregungen:
Bei der Besichtigung: Energieausweis: nötig / vorhanden Fenster: Rahmen feucht / dicht / Verglasung / Verdunkelungsmöglichkeiten Heizung: Art (bei Gas: Tank oder Leitung) / Alter (> 10Jahre?) / regelmäßige Wartung / was sind alles versorgt (nur Wärme oder auch Warmwasser sonst ggf. extra Boiler) Elektroinstallation: Alter / Sicherungskasten mit FI vorhanden Keller: Feuchtigkeit / Bausubstanz / Nutzungsmöglichkeiten / Fenster Grundwasserspiegel / Oberflächenwasser (bei Hanglage) Dach: Dacheindeckung / Dachboden: liegt Holzmehl unter Balken Fassade: aufsteigende Feuchtigkeit im Putz erkennbar / bröckelnde Fassade / Fugen Zimmer: Schimmelbildung / möbliert oder teilmöbliert / Einbauküche (elektrische Geräte Zustand z.B. Backofen) / Bad: Dusche / Wanne (Zustand) / Fußboden: wenn ältere Immobilie mit Holzbalken - prüfen ob Boden nachgibt -> evtl. gebrochene Balken / Fußbodenbelag Raumaufteilung: Zimmergröße / tragende Wände / wo liegen Leitungen für evtl. Raumänderungen Einbruchschutz vorhanden Modernisierungsmaßnahmen: Welche / Wann Energetische Sanierung Nebenkosten: Versicherung / Strom / Wasser / Abgaben (Steuer) Grundstück: evtl. teilbar? / möglicher Baumbestand (Naturschutz) / Pflegeintensität Kanalisation: vorhanden / Maßnahmen nötig Anschluss: z.B. Kabel / Internet Zufahrt: Wegerecht / Durchfahrtsrechte vorhanden Straße: Maßnahmen geplant Fragen zu klären bei Stadt / Gemeinde Vorgaben Parkplatzanzahl pro m² Wohnfläche Denkmalschutz o.ä. vorhanden -> Was bedeutet das (z.B.: Holzfenster, etc.) betrifft nur Außenfassade oder auch Innenraum (z.B.: Stuckdecken, etc.) Baumbestand Nutzungsmöglichkeiten: Wohnhaus, Geschäftshaus oder Kombination möglich Schaffung weiteren Wohnraums möglich durch bspw. Aufstockung / Gauben weitere Bebauung des Grundstücks möglich Bebauungsplan Grundsteuer Grundbuch: Einschränkungen / eingetragenen Rechte Dritter Erschließungskosten: Straße / Kanal / etc. Diese Liste erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, etc. sondern enthält lediglich Anregungen. Mittwoch, 31. Juli 2019Montag, 15. Juli 2019
Internationale Google-Suche Geschrieben von Mario
in Internet um
20:49
Kommentare (0) Trackbacks (0) Internationale Google-Suche
In Deutschland landet man automatisch auf den Suchergebnissen von google.de, unabhängig davon, ob man über google.de oder google.com sucht.
Wer diese Länderweiterleitung abschalten will muss /ncr an die google.com Domain anhängen. "ncr" steht dabei für "no country redirect". "ncr" funktioniert auch für andere Google-Seiten wie google.fr/ncr. "ncr" funktioniert aber nur, wenn man nicht mit seinem Google-Konto eingeloggt ist. Wenn man sich nicht ausloggen will, muss man ein neues Fenster im privaten Modus öffnen oder einen anderen Browser verwenden. Wo allerdings die Spracheinstellungen für die Google-Suche per Hand eingestellt wurden, werden weiterhin die Suchergebnisse von google.de angezeigt. Hier hilft es nur noch in den Sucheinstellungen die Sprachen bei "Google-Produkte" und "Suchergebnisse" auf Englisch umzustellen. Sonntag, 24. März 2019
Tracking von Bitcoin Zahlungen Geschrieben von Mario
in Internet um
20:55
Kommentare (0) Trackbacks (0) Tracking von Bitcoin Zahlungen
https://erbguth.ch/slides/Tracking%20von%20Bitcoin-Zahlungen.pdf
Sonntag, 24. März 2019
CMS ohne Datenbank Geschrieben von Mario
in Internet, Software um
20:49
Kommentare (0) Trackbacks (0) Tags für diesen Artikel: CMS, ohne Datenbank
CMS ohne Datenbank
Folgende CMS benötigen keine Datenbank:
https://www.cmsimple.org/ http://www.cmseinfach.de/ https://www.amr-webhosting.de/getsimple-zeigt-schickes-cms-geht-ohne-datenbank/ http://get-simple.info/ Dienstag, 5. März 2019
WLAN anhand MAC bzw. BSSID finden Geschrieben von Mario
in Internet, IT allgemein, IT Security um
16:12
Kommentare (0) Trackbacks (0) WLAN anhand MAC bzw. BSSID finden
Über die folgenden drei Dienste kann mittels der WLAN MAC/BSSID nach dem ungefähren Ort des Access Points gesucht werden:
https://wigle.net http://www.openwlanmap.org/ https://find-wifi.mylnikov.org Bei Open WLAN Map wird nur der ungefähre Ort angezeigt. Bei WiGLE wird außer dem Ort auch das Datum der Erfassung angezeigt und welche SSID damals verwendet wurde. Um die Suche bei WiGLE nutzen zu können ist jedoch eine kostenlose Registrierung auf der Webseite notwendig. Bei einem Test hat bei WiGLE nur die "Advanced Search" funktioniert. Bei find-wifi.mylnikov.org wird ebenfalls nur der ungefähre Ort angezeigt. Die Daten stammen von https://openwifi.su/ und http://openbmap.org/. Diese beiden Webseiten konnte nicht geöffnet werden. Der letzte Blogeintrag auf mylnikov.org stammt aus Oktober 2015. Sonntag, 2. September 2018
Zahlen und Charts zur Stromproduktion Geschrieben von Mario
in Finanzen um
12:06
Kommentare (0) Trackbacks (0) Zahlen und Charts zur Stromproduktion
Links zur Stromproduktion mit Zahlen und Charts:
https://www.energy-charts.de/energy_pie_de.htm https://www.energy-charts.de/power_de.htm?source=all-sources&year=2018&week=26 https://www.agora-energiewende.de/de/themen/-agothem-/Produkt/produkt/76/Agorameter/ https://www.umweltbundesamt.de/daten/energie/stromerzeugung-erneuerbar-konventionell#textpart-3 https://www.electricitymap.org/?lang=de&wind=false&solar=false&page=map https://www.smard.de/home https://transparency.entsoe.eu/ https://www.swissgrid.ch/de/home/operation/grid-data/current-data.html Samstag, 21. Juli 2018
IT-Security Meldungen Geschrieben von Mario
in IT Security um
10:56
Kommentare (0) Trackbacks (0) Tags für diesen Artikel: it-security
IT-Security Meldungen
- Passwort-Mail: Erpresser machen schnelle Kasse
https://www.heise.de/security/meldung/Passwort-Mail-Erpresser-machen-schnelle-Kasse-4117115.html Polizei hebt Netzwerk von Onlinebetrügern aus https://www.heise.de/newsticker/meldung/Polizei-hebt-Netzwerk-von-Onlinebetruegern-aus-4117163.html Donnerstag, 12. Juli 2018
Mintos Bonus von 1% auf alle ... Geschrieben von Mario
in Finanzen um
15:04
Kommentare (0) Trackbacks (0) Mintos Bonus von 1% auf alle Investitionen
Auf Mintos können Sie bis zu 12 % jährliches passives Einkommen verdienen, indem Sie in Kredite investieren, die von Unternehmen der alternativen Finanzindustrie stammen.
Sie erhalten darüber hinaus einen Bonus von 1% auf alle Investitionen, die Sie innerhalb der ersten 90 Tage nach Ihrer Registrierung tätigen, wenn Sie sich über folgenden Link anmelden: Mintos Anmeldung Mittwoch, 11. Juli 2018Mintos Gutscheincode
Der Mintos Gutschein-Code, Gutscheincode A3G2B4 ist gültig bis 06.08.2018.
Sobald sich jemand mit dem Gutschein-Code registriert hat, werden beide Seiten mit 1 % des investierten Betrages belohnt. Der Bonus wird auf das täglich investierte Guthaben von bis zu 25.000 € pro Konto berechnet, über einen Zeitraum von 3 Monaten ermittelt: 30, 60 und 90 Tage nach dem Datum der Registrierung und in insgesamt drei Raten bezahlt. Z. B. empfiehlt Person 1 seine Freundin Person 2, die über den Mintos-Marktplatz in Kredite investiert. Nach 30 Tagen hat Person 2 durchschnittlich 3.500 Euro investiert. Es werden 1 % von EUR 3.500 (EUR 35) auf das Investorenkonto von Person 1 und weitere EUR 35 auf das Investorenkonto von Person 2 gutschreiben. Nach 60 und 90 Tagen wird der durchschnittlich investierte Saldo nochmals überprüfen und, falls er sich erhöht, sowohl das Investorenkonto von Person 1 als auch Person 2 entsprechend belohnt. Samstag, 7. Juli 2018
Mintos Promocode Geschrieben von Mario
in Finanzen um
11:39
Kommentare (0) Trackbacks (0) Tags für diesen Artikel: mintos, promo-code
Mintos Promocode
Der Promo-Code A3G2B4 ist gültig bis 06.08.2018.
Wie es funktioniert: Sobald sich jemand mit dem Code registriert hat, belohnen wir beide mit 1 % des investierten Betrages. Der Bonus wird nur auf das täglich investierte Guthaben von bis zu 25.000 Euro pro Konto berechnet, über einen Zeitraum von drei Monaten ermittelt: 30, 60 und 90 Tage nach dem Registrierungsdatum und in drei Raten bezahlt. Zum Beispiel empfiehlt Daniel seine Freundin Sara, die über den Mintos-Marktplatz in Kredite investiert. Nach 30 Tagen hat Sara durchschnittlich 3.500 Euro investiert. Wir werden 1 % von EUR 3.500 (EUR 35) auf Daniels Investorenkonto und weitere EUR 35 auf Saras Investorenkonto gutschreiben. Nach 60 und 90 Tagen werden wir den durchschnittlich investierten Saldo nochmals überprüfen und, falls er sich erhöht, sowohl Daniels als auch Saras Investorenkonto entsprechend belohnen. Dienstag, 3. Juli 2018
Leerverkaufspositionen Geschrieben von Mario
in Finanzen um
10:51
Kommentare (0) Trackbacks (0) Tags für diesen Artikel: leerverkaufspositionen, netto-leerverkaufspositionen
Leerverkaufspositionen
Das ist die Plattform für Veröffentlichungen von Netto-Leerverkaufspositionen im Bundesanzeiger. Über die Suchfunktion können Sie kostenlos nach einzelnen Veröffentlichungen recherchieren:
https://www.bundesanzeiger.de/ebanzwww/wexsservlet?page.navid=to_nlp_start Freitag, 25. Mai 2018
Google Analytics anonymisieren Geschrieben von Mario
in Internet, Recht um
15:47
Kommentare (0) Trackbacks (0) Google Analytics anonymisieren
Auf folgender Webseite findet man Informationen, um Google Analytics zu anonymisieren:
https://de.ryte.com/wiki/Google_Analytics_anonymisieren Wie sich ein Opt-Out-Cookie für Google Analytics erstellen lässt findet man unter folgendem URL: https://www.450heartbeats.com/tutorials/opt-out-cookie-google-analytics-daten-erfassung-deaktivieren/ Freitag, 25. Mai 2018
Cookies überprüfen Geschrieben von Mario
in Internet, Test um
14:39
Kommentare (0) Trackbacks (0) Tags für diesen Artikel: überprüfen, Cookies
Cookies überprüfen
Auf folgender Webseite kann an überprüfen, welche Cookies http://www.cookie-checker.com/ gesetzt werden.
Dienstag, 22. Mai 2018DSGVO und Cookies
Links zum Thema DSGVO und Cookies:
https://www.e-recht24.de/artikel/datenschutz/8451-hinweispflicht-fuer-cookies.html https://cookieconsent.insites.com/download/# Sonntag, 20. Mai 2018
Transaktionsgebühren von Kryptowährungen Geschrieben von Mario
in Finanzen um
11:37
Kommentare (0) Trackbacks (0) Tags für diesen Artikel: Kryptowährungen, Transaktionsgebühren
Transaktionsgebühren von Kryptowährungen
Auf folgender Webseite kann man bei den einzelnen Kryptowährungen Informationen zu den Transaktionsgebühren (Durchschnitt, Median) finden: BitInfoCharts.com
Sonntag, 6. Mai 2018
Insider-Deals auf Bafin-Webseite Geschrieben von Mario
in Finanzen um
13:00
Kommentare (0) Trackbacks (0) Insider-Deals auf Bafin-Webseite
Auf folgender Webseite können die an die BaFin gemeldeten Insider-Deals (Käufe und Verkäufe von z. B. Vorständen und Aufsichtsräten) eingesehen werden.
https://portal.mvp.bafin.de/database/DealingsInfo/ Freitag, 27. April 2018
Erfahrung Selbstauskunft ... Geschrieben von Mario
in Finanzen um
16:06
Kommentare (0) Trackbacks (0) Erfahrung Selbstauskunft Auskunfteien SCHUFA und Creditreform Boniversum
Eine Anfrage an die Schufa zur Bereitstellung einer Datenübersicht nach § 34 BDSG per Fax ohne Ausweiskopie war nach 12 Tagen im Briefkasten.
Die Anfrage an Creditreform Boniversum erfolgte über das Formular auf der Webseite, wobei die Antwort nach 3 Tagen im Briefkasten war. Bei Boniversum erfolgt der Hinweis, dass im Auskunftei-Datenbestand zur Person keine personenbezogenen Daten gespeichert sind. Trotzdem wird ein Beitrag zur Erfüllungswahrscheinlichkeit bei "Daten zur Person" angezeigt. Es konnten keine Fehler im Datenbestand festgestellt werden. Montag, 16. April 2018
Rohstoffpreise Geschrieben von Mario
in Finanzen um
20:57
Kommentare (0) Trackbacks (0) Tags für diesen Artikel: rohstoffpreise
Rohstoffpreise
Auf folgender Webseite vom Datenportal indexmundi finden sich Informationen zu Rohstoffpreisen.
https://www.indexmundi.com/de/rohstoffpreise/ https://www.onvista.de/rohstoffe/chart/Zucker-20419033 Freitag, 13. April 2018
Versicherungsverwaltung ohne ... Geschrieben von Mario
in Finanzen, Internet um
13:13
Kommentare (0) Trackbacks (0) Tags für diesen Artikel: Versicherung, Versicherungsverwaltung
Versicherungsverwaltung ohne Maklervollmacht
Folgende Dienste bieten eine Verwaltung von Versicherungen ohne Maklervollmacht an.
Versicherungsverwaltungen: https://www.simplr.de https://www.check24.de/versicherungscenter/ https://www.allesmeins.de/ |
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